【例：小规模纳税人和个人不动产出租适用什么税率？】
答：国家税务总局《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》公告2016年第16号第四条规定，小规模纳税人出租不动产，按照以下规定缴纳增值税：
（1）单位和个体工商户出租不动产（不含个体工商户出租住房），按照5%的征收率计算应纳税额。
（2）个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。
（3）其他个人出租不动产（不含住房），按照5%的征收率计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。
（4）其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。
总结：
>单位出租不动产：适用5%税率。
>个体工商户和个人：出租除住房外不动产，适用5%税率；出租住房，适用1.5%税率。
『我们一直致力于追求诚信、专业、高效之道』
『安隆会计·让财务创造价值』
