安隆看财经@房地产去库存：如价格不变，从会计合并报表角度看，是资产总额不变（从房地产商存货变成购房者固定资产），负债总额不变（从房地产商短期借款变成购房者长期借款）。如不去库存，价格任其下跌，那么就要计提大量存货和固定资产减值准备，资产缩水而负债不变，负债率大幅提升，收益大幅缩减，合并报表就不好看了。从这个会计角度不难理解房地产去库存是多么重要。
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